Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 457 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 775 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 468 120 € | — mise en ligne |
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TOURS HYPER CENTRE - appartement T5 de 125 m² avec parking et caveVenez découvrir cet appartement de 5 pièces principales d'une superficie de 125 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 1999.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 39 m² avec Bow Window, d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m², ainsi qu'un espace lingerie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC.Appartement traversant Nord/Sud, offrant de beaux volumes.Une cave en rez-de-chaussée, un local vélo et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.Emplacement recherché, en plein hyper centre de Tours, avec les commerces, services et commodités accessibles à pied.Chauffage individuel électrique.Eléments complémentaires : - Copropriété de 45 lots, dont 20 lots d'habitation.- Charges annuelles : 2 856 €.- Taxe foncière : 1 484 €.- DPE : C.Prix de vente : 450 000 € net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur 18 120 € , soit 468 120 € frais d'agence inclus.Contact : Lilou JOSSIER O6 21 63 62 86Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque...
