Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montbazon →
Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 448 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette maison familiale de 163 m², idéalement située dans un environnement pratique au quotidien, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, implantée sur une parcelle de 578 m2.Son principal atout ? Des espaces généreux et une distribution pensée pour une vie de famille.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50m², offrant une belle ouverture sur l'extérieur et sa grande terrasse orientée plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un bel espace et se complète d'une arrière-cuisine, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied avec une chambre de 17 m² avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés.À l'étage, place aux grands volumes avec une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, trois chambres et une généreuse salle de bains qui bénéficie à la fois d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Des WC indépendants viennent compléter l'espace nuit.Un double garage carrelé de 55 m2 complète ce bien permettant d'y stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un vrai espace de stockage. La mai...
