Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montbazon →
Peu de marge : une offre autour de 388 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 803 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 398 000 € | — mise en ligne |
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A VEIGNE secteur CENTRE-BOURG, cette maison contemporaine de 2012 vous offre un grand séjour-salon doublement exposé avec baies ouvertes sur terrasse et jardin, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et en accès direct sur la terrasse, trois chambres parquetées, salle d'eau entièrement aménagée, WC séparés, buanderie. A l'étage, des combles aménagés avec deux chambres, salle d'eau, WC séparés, salle de jeu, espaces de rangement. Grand garage double motorisé d'environ 50m². Terrasse bien exposé.Dépendance entièrement aménagée d'environ 32m² idéalement pour une activité indépendante avec pièce, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, grenier.Jardin aménagé, portail motorisé.Idéal pour une vie de plain-pied à à proximité des commerces et des services.Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
