Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ballan-Miré →
Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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Cette longère ancienne a conservé les éléments qui font tout son charme : poutres en chêne apparentes, briques, enduit à la chaux et pierres, avec de beaux volumes à réaménager selon vos envies.De plain-pied, l'entrée dessert une cuisine, un salon et une salle à manger cumulant plus de 80m² ainsi qu'une salle de bains et un WC. Cet espace permet également d'envisager la création d'une suite parentale de plain-pied.À l'étage, la maison offre actuellement quatre chambres, une belle mezzanine et une salle d'eau. Selon votre projet, il est également possible de repenser cet espace pour créer trois chambres et un grand espace parental.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, atelier et abri de jardin. Le terrain est également piscinable.Des travaux d'aménagement sont à prévoir, mais la maison dispose d'un beau potentiel et d'une véritable identité. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent faire évoluer une longère ancienne à leur image.Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.#MP (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
