Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Pierre-des-Corps →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Charmante maison de 82m² avec jardin et garage. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 20 m², ainsi que d'un beau salon de 28 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures exposées plein sud.À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec grands placards, une troisième pièce actuellement en bureau pouvant servir de petite chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Point Technique : Chauffage Gaz de ville (chaudière basse consommation). (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
