Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 223 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 815 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 228 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose: TOURS - MAISON - 81M² - LUMINEUXCette maison de plain-pied, offre 81 m² habitables à réaménager et à décorer selon vos envies, vos goûts et vos besoins.Ce plain-pied facilite la circulation entre les pièces et garantit un confort de vie au quotidien, sans contrainte d'escalier.Vous trouverez, une entrée avec un cellier, une cuisine aménagée, un salon/séjour donnant sur la véranda de 11m² et le jardin!Le coin nuit bien séparé, est composé de 3 chambres (9,50m² - 10,15m² - 12,50m²), une salle d'eau, Wc séparés.Une dépendance permettra, en plus du garage, une zone de stockage, mais nous pouvons envisager un petit studio indépendant.Un garage avec arrivée électrique complètent cette maison.La double orientation est-ouest assure un ensoleillement double exposition, depuis les premières heures du matin jusqu'en fin d'après-midi, apportant clarté et chaleur à l'ensemble des espaces de vie.Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement : choix des matériaux, redistribution des volumes, modernisation!Cette maison constitue ainsi un projet à potentiel pour qui souhaite crée...
