Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ballan-Miré →
Peu de marge : une offre autour de 473 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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2 679 m² de jardin sans vis-à-vis… à 15 minutes de Tours. Oui, ça existe encore. À Ballan-Miré, cachée au fond d'un jardin aménagé où pins, marronnier et arbres dessinent des coins secrets, une maison familiale de 170 m² attend sa prochaine histoire. 4 chambres, un bureau, un séjour traversant de 39 m² inondé de lumière, une terrasse de plain-pied de 34 m²… et derrière, des terres agricoles : personne ne viendra jamais vous voler la vue. Terrain piscinable, deux garages, atelier, cave : ici, on ne manque jamais de place, ni pour les enfants, ni pour les projets. Une maison qui a gardé son âme d'origine et n'attend qu'une famille pour lui offrir un second souffle. Le jardin, lui, est déjà parfait. Et sur la terrasse, une surprise vous attend. Venez voir, on vous raconte..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 485 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825028178
