Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bueil-en-Touraine →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 056 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir dans le Bourg de Neuvy le Roi au 1, Rue Pilate, sur 1500 m² de terrain, cette maison d’environ 142 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.La maison se compose de 10 pièces et conserve de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, cheminées, volumes généreux et ambiance authentique. Elle dispose également d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.Un véritable atout de la propriété : sa grande véranda, qui prolonge agréablement les espaces de vie et apporte une belle luminosité. Les différents espaces extérieurs et dépendances visibles autour de la maison offrent également des possibilités intéressantes d’aménagement.À l’étage, les volumes sous toiture et la charpente apparente apportent beaucoup de charme et permettent d’imaginer différents usages selon les besoins.La maison est équipée de double vitrage et dispose également d’une cave et d’un grenier.Idéal également pour stocker ou pour artisans : Un atelier/garage de 100 m²Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et moderniser cette maison selon vos goûts tout en préservant son caractère.Une maison pleine de possibilit...
