Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 441 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 701 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 451 500 € | — mise en ligne |
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Rare sur le marché Tourangeau, venez découvrir cet appartement T4 coup de cœur de 122 m², situé à deux pas des Halles de Tours, au sein d’un immeuble ancien datant de 1830.Dès les premiers pas, ce bien séduit par ses volumes exceptionnels, son caractère et son atmosphère unique. Un appartement atypique et élégant, comme on en trouve rarement à la vente à Tours.Le niveau principal s’articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 53 m², offrant un volume particulièrement généreux et une véritable sensation d’espace. ainsi qu’une cuisine moderne indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.À l'étage, l'appartement dévoile une véritable suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains et d'un WC, proposant un espace entièrement dédié au confort, L'ensemble bénéficie d'un très bon état général, permettant de profiter immédiatement des lieux tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien.
