Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bueil-en-Touraine →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 268 000 € | — mise en ligne |
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Longère de caractère 150 m² – Grand terrain constructible et fort potentielÀ seulement quelques kilomètres de Tours, venez découvrir cette charmante longère d’environ 150 m², située sur la commune de Villebourg (37370), dans un environnement agréable et verdoyant.Implantée sur un grand terrain arboré, constructible et piscinable, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, un investissement ou une résidence principale avec possibilités d’aménagement.La maison bénéficie d’une pompe à chaleur et nécessite quelques travaux de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.De nombreux espaces et possibilitésLa propriété dispose d’une dépendance attenante à la longère, comprenant notamment un garage et un grenier. Cet espace représente un véritable atout et permet d’envisager la création d’un appartement indépendant avec accès séparé.Idéal pour accueillir famille ou amis, créer un logement locatif ou encore développer un espace professionnel.Le terrain, arboré et spacieux, dispose également d’une mare, apportant charme et caractère à la propriété. Sa configuration permet également d’envisager l’installation d’une piscine.la ma...
