Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chançay →
Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 196 100 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette ancienne maison de vigneron, sur la charmante commune de Vouvray.Idéalement située, à l'abris des vignes et en même proche du centre, ce bien coche toutes les cases pour qui recherche le calme à proximité de toutes les commodités.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de WC.A l'étage, un palier permet de desservir 2 chambres, une salle d'eau et WC. Dans le prolongement du RDC, on retrouve 2 pièces communicantes avec la maison et bénéficiant d'ouvertures sur l'extérieur permettant de d'ajouter très facilement 30m2 supplémentaires (14m2 et 16m2).Mais que serait une maison vigneronne sans cave ? Ici vous disposerez d'une belle pièce de plus de 160m2 creusée dans la roche, de quoi stocker, ranger, aménager, ect...!N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin FONTANELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818218885 - TOURS.
