Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 818 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Appartement avec garage privé à Tours CentreSitué rue Louis Braille, à Tours Centre, cet appartement de 3 pièces d'environ 66 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway de l'avenue Grammont, des commerces et des commodités.Situé au 1er étage d'une copropriété de quatre étages, sans ascenseur, il se compose notamment d'un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que d'une chambre bénéficiant de la même exposition, et une chambre au nord. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage et en chauffage individuel au gaz.La cuisine séparée et aménagée s'ouvre sur un agréable petit balcon au calme, offrant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.Atout rare en secteur central : le bien est vendu avec un garage privé situé au rez-de-chaussée. Cet appartement ne sera que disponible mi mai 2027. Pour visiter cet appartement veuillez contacter Yoan HAVOT au 0635885899 Charges: 865EUR/an, Copropriété de 57 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de 114000 euros net vendeur et 6000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquereurDPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C ». Date de référence: 2023...
