Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 240 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 225 750 € | — mise en ligne |
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T4 lumineux de 100 m² au 7e étage, vue dégagée, balcon, cave et garageEn exclusivité - Ce T4 de 100m² situé au 7e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son très bon état général.L'appartement se compose d'une entrée , d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m², d'un salon pouvant faire office de chambre ou de bureau, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux placards facilitent le rangement.Une cave et un garage en box complètent ce bien. Les transports sont au pied de la résidence, pour rejoindre facilement le centre-ville et les commerces.Idéal pour une famille en quête d'espace, ou pour un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'amis.Contactez Séverine BAUDOUIN au 06 82 81 45 56 ou [email protected] AIM Transactions - 2 bis avenue Paul Louis Courier - Montlouis/loire (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 267 lots - dont 219 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2480.00 euros. Séverine BAUDOUIN (EI) Agent Commerc...
