Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fondettes →
Peu de marge : une offre autour de 840 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 861 000 € | — mise en ligne |
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Ici, tout a été pensé pour le cheval. À 20 minutes de Tours, en pleine campagne tourangelle, ce domaine d'un seul tenant déploie près de 12 hectares de prairies et de paddocks autour d'une maison en pierre et de ses dépendances.L'écurie, entièrement refaite sous une belle charpente apparente, abrite quatre doubles boxes, une douche et une barre gynécologique : un équipement récent qui convient aussi bien à l'élevage qu'à une écurie de propriétaire. Un hangar à foin et un espace pour les véhicules utilitaires complètent l'ensemble. Côté travail, une carrière (à refaire) et un rond d'Havrincourt drainé et irrigué, restent praticables en toute saison.Les paddocks, équipés d'abris et desservis par de larges allées enherbées, sont intégralement clos en lisses Horserail, une clôture souple et incassable qui préserve l'intégrité du cheval en cas de choc.La maison d'environ 130 m² a gardé son cachet tout en offrant un confort actuel. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie lumineuses et la cuisine contemporaine ouvrent directement sur la terrasse et la piscine sous abri. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau à l'atmosphère chaleureuse. Une maison de caractère, face aux chevaux, façade...
