Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Riche →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 261 820 € | — mise en ligne |
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Votre agence L'Adresse Tours Grammont vous propose cette maison située dans un secteur recherché de La Riche, à proximité immédiate de Tours et de nombreux pôles d'attractivité.D'une surface habitable d'environ 84 m², cette maison construite en 2010 offre une configuration fonctionnelle sur deux niveaux.Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée, une première chambre, une salle d'eau ainsi que des rangements.À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse d'environ 8 m² exposée plein sud, offrant un extérieur agréable et particulièrement lumineux.Autre atout majeur du bien : un double garage d'environ 42 m². Un espace rare et recherché permettant de stationner deux véhicules tout en bénéficiant d'une belle capacité de stockage.L'emplacement constitue également un véritable point fort. Vous profitez de la proximité du CHU Bretonneau, du Jardin Botanique, des commerces et des transports en commun, tout en restant à quelques minutes du centre de Tours.Le secteur bénéficie par ailleurs du développe...
