Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 529 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Et si votre prochain coup de coeur se trouvait au centre de Tours, dans la rue des Cordeliers ? À seulement quelques pas de L'Opéra de Tours, découvrez ce bien historique et de caractère niché dans un environnement prisé, parfait pour les amateurs d'authenticité, tout en profitant d'une vie citadine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse, ses murs en pierre et sa belle hauteur sous plafond de 3,40 m dans la pièce de vie, orientée à l'ouest.L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 27 m²,d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC.À l'étage, une mezzanine distribue un espace de 8,80 m² pouvant accueillir un bureau, un coin nuit ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une terrasse intimiste de 9 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.-Chauffage individuel électrique- Eau chaude via ballon électrique - Poêle à boisCopropriété de 28 lots dont 17 d'habitationSyndic professionnel avec des charges de copropriété à 615 € / anClasse énergétique F avec possibilité d'amélioration en D grâce à des travaux déjà chiffrés ! Une adresse pleine de charme et une opportunité rare sur...
