Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 945 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 129 930 € | — mise en ligne |
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TOURS, appartement lumineux avec son exposition nord-ouest, confortable et bien agencé qui offre une surface habitable de 66.80 m². Type 3, situé dans une résidence sécurisée parfaitement entretenue, avec ascenseur, avec un local vélo à disposition, copropriété gérée par un syndic professionnel.Il se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'un dégagement avec placard distribuant une salle d'eau refaite avec son espace buanderie, un WC séparé, deux chambres, un séjour-salle à manger de + de 21 m² et une cuisine refaite ouverte de +de 6 m². Les fenêtres changées récemment, sont en PVC double vitrage pour une meilleure performance phonique et thermique. Un petit balcon de +de 2 m² vient compléter l'ensemble. Cet appartement dispose également d'une cave privative qui apporte un espace de stockage supplémentaire et d'un emplacement de parking sécurisé au sein de la résidence.Emplacement stratégique et idéal pour sa proximité des commerces, des services, des transports tel que le bus et le tramway.-Le montant des charges est de 2309 euros par an comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, les charges pour l'entretien du système de surveillance, du portail et des po...
