Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyr-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 454 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 895 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 465 000 € | — mise en ligne |
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T4 neuf avec grand jardin privatif à Saint-Cyr-sur-Loire – Livrable immédiatementÀ seulement quelques minutes du centre de Tours, découvrez ce magnifique appartement T4 en rez-de-chaussée situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole tourangelle. Niché à Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate des bords de Loire, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme résidentiel et commodités du quotidien.Ce logement se distingue par ses généreux espaces extérieurs. Vous profitez d'une terrasse prolongée par un vaste jardin privatif d'environ 120 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.L'appartement propose une belle pièce de vie de plus de 35 m² baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur. L'agencement a été pensé pour offrir confort et intimité avec trois chambres, deux salles d'eau, un espace nuit bien séparé et de nombreux rangements.La résidence bénéficie d'une architecture élégante inspirée des demeures bourgeoises de Saint-Cyr-sur-Loire, avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Entourée d'espaces paysagers et de végétation, elle offre un environ...
