Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyr-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 309 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 282 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 316 900 € | — mise en ligne |
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Opportunité Unique : T3 avec Jardin Privatif à Saint-Cyr-sur-Loire Vivez "La vie au fil de l'eau" dans une résidence d'exception. Située au 45, rue Aristide Briand, à deux pas des bords de la Loire classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez une résidence à l'architecture élégante mêlant toits en ardoises naturelles et façades aux teintes pierre de tuffeau. L'Appartement : Ce superbe T3 de 58.1 m² situé en rez-de-chaussée a été pensé pour une habitabilité optimale : Espace de vie : Un séjour/cuisine spacieux de 21.6 m² ouvrant sur l'extérieur. Côté Nuit : Deux belles chambres de 11.5 m² et 10.7 m². Commodités : Une salle de bain de 5.3 m², un WC séparé et un cellier pratique de 2.0 m². Extérieurs d'exception : Profitez d'une terrasse de 7.3 m² prolongée par un vaste jardin privatif de 42.3 m², véritable oasis de fraîcheur. Prestations de Qualité : Performance énergétique RE 2020 (haut niveau d'isolation). Espaces de vie sur carrelage et chambres sur parquet bois contrecollé. Menuiseries extérieures en aluminium. Chape isophonique pour un calme absolu. une cave incluse Stationnements en sus obligatoires (2 places en sous sol pour 20 000 €) Une Localisation Idé...
