Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyr-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 069 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 236 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 59 m² situé au 1er étage d’une résidence élégante et intimiste à Saint-Cyr-sur-Loire, l’une des communes les plus recherchées de l’agglomération tourangelle. Idéal pour une résidence principale familiale comme pour un investissement patrimonial de qualité, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement résidentiel privilégié.L’appartement offre une magnifique pièce de vie de près de 26 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant directement accès à un agréable balcon de 6 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du salon pour profiter pleinement des beaux jours.L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Vous profitez également d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé pour un confort quotidien optimal.La résidence bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Saint-Cyr-sur-Loire séduit par son cadre de vie verdoyant, ses infrastructures de qualité et son accès rapide au centre de Tours ainsi qu’aux gr...
