Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 209 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 452 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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T3 NEUF AVEC GRAND BALCON – QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve de standing au cœur du très prisé. Une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié entre calme résidentiel, commerces de proximité et accès rapide au centre-ville historique.Cet appartement développe environ 62 m² habitables avec une magnifique pièce de vie séjour/cuisine de plus de 21 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant directement sur un spacieux balcon de plus de 8 m². Les volumes généreux et les prestations haut de gamme offrent un confort de vie exceptionnel.L’espace nuit comprend deux belles chambres de plus de 12 m² et 10 m², une salle de bain, un cellier ainsi qu’un WC séparé pour un confort optimal au quotidien.Le balcon spacieux permet de créer un véritable espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel :arrêt de bus à 1 minute à pied,tramway accessible en 7 minutes,proximité immédiate des commerces et écoles,vue dégagée sur le parc de la Source.Les avantages du neuf :Frais de notaire réduits.Résidence sécurisée.Pre...
