Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 199 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 290 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 204 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 62 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Tours Nord, au cœur d'un remarquable parc-jardin paysager d'environ un hectare. Une adresse idéale pour une résidence principale familiale, associant nature, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.L'appartement offre une belle pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant de larges ouvertures et d'un accès direct à un premier balcon de 8m², idéal pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant de la résidence.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une grande chambre principale de 13 m². une salles d'eau, un WC indépendant et une entrée généreuse complètent cet appartement parfaitement adapté à la vie de famille.L'emplacement est particulièrement recherché : la ligne A du tramway, station Marne, se trouve à seulement 250 mètres, tandis que plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate. Commerces, restaurants, écoles, piscine, complexe sportif et centre commercial de la Petite Arche sont facilement accessibles.La résidence séduit également par son vaste parc-jardin, ses cheminements piétonniers arborés, ses ja...
