Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 356 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 196 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Appartement T2 avec terrasse à Tours – TVA réduite 5,5 %, idéal premier achat Situé à Tours, dans un quartier en plein renouveau à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement neuf bénéficie d’un environnement dynamique et recherché, idéal pour habiter ou investir. Ce T2 de 43 m², situé au 1er étage, offre une configuration optimisée et agréable à vivre. Vous découvrirez : une entrée fonctionnelle de 3 m² un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte de 5 m², favorisant un espace de vie convivial une chambre confortable de 11 m² une salle d’eau moderne de 5 m² Côté extérieur, vous profitez d’une terrasse de 12 m², véritable prolongement du séjour pour vos moments de détente. Ce bien s’inscrit dans une résidence moderne offrant des prestations de qualité : matériaux durables, excellente isolation, confort thermique et acoustique, ainsi qu’une conception respectueuse des normes environnementales RE2020 . Les avantages du neuf : TVA réduite 5,5 % Frais de notaire réduits Normes RE2020 Confort thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Résidence moderne et bien située Prix : 196 000 € en TVA réduite 5,5 % + 1 par...
