Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 521 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 128 100 € | — mise en ligne |
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TOURS CENTRE, situé dans le quartier des Halles, à proximité immédiate des commerces et du TRAM. Au calme, venez découvrir cet appartement cosy de 36,38 m² entièrement meublé, composé d'un séjour (avec canapé convertible deux places) donnant sur une terrasse privative et arborée d'environ 14 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (lave linge, four, frigo, hotte, plaque de cuisson), une chambre avec lit 1 place et grande armoire, une salle d'eau avec des toilettes, rangements. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1326.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
