Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 853 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 300 560 € | — mise en ligne |
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RARE : Maison de ville entièrement refaite à neuf, de plain-pied, située dans une impasse à proximité des commerces & transports en commun.Elle vous offre une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée, deux belles chambres, salle d'eau.COUR intimiste, accessible depuis la pièce à vivre et l'une des chambres.Possibilité de faire une 3ème chambre très facilement.Le tout complété par une petite annexe pouvant servir de local à vélos.LES PLUS : belles prestations, radiateurs à inertie sèche, VMC auto-réglable, aucunes anomalies électriques, isolation refaite, grand parking public à proximité immédiate...COUP DE COEUR !Prix net vendeur : 289.000 euros.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix du bien.300.560 euros frais d'agence inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-------------------------------------------------------------------------------------------------------Points clés :Maison de ville à vendre, maison entièrement refaite à neuf, maison de plain-pied, maison rare sur le secteur, située dans une impasse calme, proximité des...
