Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amboise →
Peu de marge : une offre autour de 691 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 178 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 715 000 € | — mise en ligne |
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37400 - AMBOISE - VILLA FIN 19EME SIÈCLE - SUPERFICIE HABITABLE DE 225M2 - 6 CHAMBRES - STUDIO INDÉPENDANT - TERRAIN 11468 M2 - PISCINE CHAUFFÉE - Venez découvrir dans un environnement boisé exceptionnel une villa de caractère de 1880, agrandie en 2000 avec une vue plongeante sur la vallée de l'Amasse, rivière qui traverse la cité royale. La maison propose 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste pièce de vie largement ouverte vers l'extérieur. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 51 m2, directement tourné vers la piscine, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d'amis, espace indépendant ou projet locatif.La propriété, à l'abri des regards, séduit par son environnement préservé et la sensation rare de vivre au coeur de la nature tout en restant à proximité immédiate de la ville et de ses nombreux attraits. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous la faire découvrir et organiser une visite. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée :-Un salon/salle à manger équipé d'un insert ( 50m2 ).-Une cuisine aménagée et équipée ( 24m2 ).-Une arrière-cuisine ( 6m2 ).-Un dégagement ( 6,80m2 ).-Un toilettes...
