Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyr-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 698 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, découvrez cet agréable appartement T3 de 63m2 offrant une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement plaisant.Situé au 2ème étage, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa clarté et ses volumes agréables. Sa pièce de vie s'ouvre sur un beau balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant confort et intimité, tandis que l'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle.Côté pratique, vous disposerez d'une cave ainsi que d'un garage privatif avec porte motorisée, apportant confort, sécurité et facilité de stationnement au quotidien.Un appartement lumineux et agréable à vivre, qui réunit des prestations particulièrement recherchées : extérieur, garage, cave et deux chambres, dans un secteur prisé de Saint-Cyr-sur-Loire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.Prix de vente 170000EUR. Honorairtes à la charge du vendeur. Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 27 lots principaux.Charges annuelles (ALUR) 2 629EUR Cette annonce...
