Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 208 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 419 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 213 000 € | — mise en ligne |
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Vendue louée, cette maison de plus de 62 m² bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de l'avenue de Grammont et du tramway.Elle offre au rez-de-chaussée un salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC.En complément, un sous-sol d'environ 20 m² comprenant une cave et une buanderie apporte un espace de rangement appréciable.L'emplacement permet de rejoindre le tramway en seulement quelques minutes à pied et de profiter facilement des commerces, des transports et des services de l'avenue de Grammont.La maison est actuellement louée 820 € + 30 € de provisions sur charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1490.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
