Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu-lès-Loches →
Peu de marge : une offre autour de 532 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 758 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 545 000 € | — mise en ligne |
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Au bord de la cité royale de Loches, l'Indre dessine les contours d'un domaine rare : près de 1,5 hectare de nature, environ 200 mètres de berges privatives et les bâtiments chargés d'histoire d'un ancien ensemble de moulin. Goldwelling présente en exclusivité cette propriété singulière, qui conjugue le charme d'un patrimoine ancien, de généreux volumes et un remarquable potentiel de développement. Préservée des nuisances urbaines tout en restant proche du centre-ville, elle se situe à environ 15 minutes à pied de la gare et à 1,5 km de l'hypercentre. L'ensemble appartenait autrefois au célèbre moulin à quatre roues de Loches . son implantation au bord de l'eau, son architecture et ses volumes portent encore les traces de cette histoire. La propriété bénéficie d'environ 200 mètres de berges privatives le long de l'Indre, rivière classée en deuxième catégorie pour la pêche. Plus de 80 000 € de travaux de rénovation ont été engagés au cours des cinq dernières années. Entièrement rénovée, la maison principale développe environ 200 m² habitables et comprend notamment un vaste salon de 65 m², trois chambres, dont une de plus de 40 m², une grande salle de bains ainsi qu'une salle d'eau n...
