Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cerelles →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques minutes de Tours, découvrez ce magnifique T3 neuf situé à Mettray, une commune très recherchée pour son environnement verdoyant, son calme et sa proximité immédiate avec Saint-Cyr-sur-Loire et Tours Nord. Une adresse idéale pour profiter d'un quotidien paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Le programme bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commerces, aux écoles, à la clinique et aux grands axes. Cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour accueillir confortablement famille et amis. Les deux chambres bénéficient de beaux volumes et de nombreux rangements, tandis que la salle d'eau moderne et les espaces de circulation apportent un véritable confort au quotidien. Son véritable atout ? Une agréable terrasse d'environ 15 m², accessible directement depuis le séjour, idéale pour partager des repas en extérieur, créer un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Cette résidence à taille humaine répond à la réglementation RE2020 et constitue une opportunité rare sur la commune de Mettray, où les programmes neufs sont part...
