Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 630 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 167 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce bel appartement neuf 2 pièces d’environ 46 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine à Tours Nord, au cœur d’un nouveau quartier largement végétalisé. Une belle opportunité pour un premier achat ou une résidence principale à proximité immédiate des commerces et des transports. L’appartement propose une agréable pièce de vie d’environ 22 m² avec séjour et cuisine ouverte, permettant d’aménager confortablement un espace salon et un coin repas. Les ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement la pièce vers l’extérieur. Vous profitez d’une terrasse d’environ 5 m², idéale pour installer une petite table et créer un espace détente aux beaux jours. La partie nuit accueille une belle chambre d’environ 13 m². Une grande salle d’eau ainsi qu’une entrée avec rangement complètent cet agencement particulièrement fonctionnel. L’environnement est un véritable atout : la résidence s’inscrit au cœur d’un parc-jardin d’environ 1 hectare, avec de généreux espaces verts, des cheminements piétons arborés, des jardins partagés et un cœur d’îlot végétalisé. Au quotidien, tout est à proximité : centre commercial face à la résidence, commerces, se...
