Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Avertin →
Peu de marge : une offre autour de 527 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 553 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison des années 80, d'une surface habitable de 152 m², édifiée sur un terrain de presque 800 m², située à seulement 500 mètres du centre bourg de Saint-Avertin, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires.Cette demeure de belle facture, rare sur le marché, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35m² exposée Est-Ouest et agrémentée d'un foyer ouvert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de cinq chambres ( dont DEUX DE PLAIN PIED), ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Construite en parpaing + briques avec une dalle en béton, elle bénéficie d'un chauffage mixte bois et électrique via des radiateurs, d'une eau chaude assurée par un ballon électrique, de fenêtres en bois double vitrage et de volets roulants électriques. Vous apprécierez également son garage double, son stationnement couvert et extérieur, son sous-sol ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété d'exception à rafraîchir et mettre à votre goût, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès à présent l'agence NESTENN Saint-Averti...
