Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 451 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 422 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 462 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing, une réalisation de l'architecte Roger IVARS édifiée en 1992, dans le quartier prisé de Saint-Symphorien - Coty à Tours. D'une surface généreuse de 135 m², ce bien comprend cinq pièces dont trois chambres, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Le séjour de 40 m², exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, chacune des trois chambres s'accompagne d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel électrique. La pièce de vie s'ouvre sur plusieurs terrasses ainsi qu'un jardin arboré et paysagé privatif d'environ 300m², idéales pour profiter des beaux jours. Une places de parking ainsi qu'une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien. La localisation est idéale, à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt : Marché COTY, transports, écoles, arrêts de tram (Christ-Roi, Tranchée), ainsi que divers commerces et services. Contactez dès à présent l'agence ERA TOURAINE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce splendide appartement. (5.00...
