Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 065 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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A vendre TOURS SUD - Quartier Belle Fille, un bel appartement traversant de type4/5 de 92m2 habitable comprenant : une entrée desservant une salle à manger/salon lumineux de 28m2 environ avec une pièce pouvant servir de bureau accessible par le salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10m2 environ, puis un couloir avec grands placards desservant deux grandes chambres de 14m2 environ, une grande salle de bains/buanderie de 7m2. Une grande cave et une place de stationnement privatif viennent compléter l'ensemble. Située en face de la Piscine du Lac, la résidence de La Belle Fille est proche des lignes bus et de la future ligne de tramway pour accéder au centre ville et à la gare de Tours-TGV , environnement verdoyant et calme, à proximité des bords du Cher, dans une copropriété de bon standing en bon état général, Bien en copropriété comprenant 269 lots principaux, pas procédure en cours, charges annuelles 2 980 EUR (inclus chauffage, eau chaude, eau froide) dont 2 345 EUR de charges locatives. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Prix de vente : 190 000 EUR Honoraires agence c...
