Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 772 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 147 000 € | — mise en ligne |
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TOURS (Grammont) situé au deuxième étage, appartement de type 2 de 53,03m², composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four), un séjour avec un balcon exposition OUEST , une chambre avec balcon, exposition EST , une salle d'eau, des toilettes séparés. Une cave. Un emplacement de parking privé. Local vélo commun.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 862 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 466.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
