Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 82 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 84 000 € | — mise en ligne |
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TOURS quartier Beaujardin, dans une copropriété de 1991, situé au 3ème et dernier étage, studio de 18m² CARREZ (25m² au sol) composé de :Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, salle d'eau, WC.L'appartement est agréable et en bon état général, il donne au calme sur l'arrière de la résidence.Actuellement loué 400€ HC par mois avec de faibles charges de copropriété, offrant une belle rentabilité.Vendu avec une place de parking privative.Caractéristiques Techniques :- DPE C- Chauffage individuel électrique- Loyer : 400€ HC + 60€ de charges - Bail meublé, signé le 15/10/2023Copropriété :- Petite copropriété de 18 appartements- Etat des comptes sains / pas de procédures en cours- Pas de travaux votés sur la dernière AG- Charges annuelles de copropriété : 408€- Taxe Foncière : 561€Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SDLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 402.00 euros.
