Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyr-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 777 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 919 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 795 600 € | — mise en ligne |
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Une maison contemporaine aux beaux volumes, pensée pour une vie paisible, confortable et conviviale sur la très prisée commune de Saint Cyr sur Loire. Aurélie Durier Immobilier vous propose de venir découvrir la maison Abygaëlle, une belle maison familiale construite en 2002 offrant des volumes généreux, une conception fonctionnelle et de nombreux équipements pensés pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,70 m. Le magnifique séjour très lumineux de 43 m2 s'ouvre naturellement vers une agréable véranda de près de 20 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, dotée de grandes ouvertures et d'un système de climatisation chaud/froid. Sa structure mêlant bois et aluminium lui confère un esprit chaleureux et contemporain. La cuisine italienne indépendante de 17 m2 orientée sud et ouest bénéficie d'une belle luminosité. Elle est complétée par son plan de travail et son espace dinatoire permettant de manger dans la cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre particulièrement confortable, avec de grandes penderies toute hauteur, ainsi qu'une salle d'eau et des WC privatifs. Une porte phonique vient re...
