Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 406 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 268 000 € | — mise en ligne |
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LOGEMENT classé B au 01/01/2027 !Idéalement situé entre la Cathédrale et la Gare de Tours, Tout se fait à pied À deux pas des commerces, des transports (TGV, Tram).2ème étage d'un immeuble ancien de caractère, entièrement réhabilité. Alliant le cachet de l'ancien et une luminosité exceptionnelle, ce bien est rare sur le marché tourangeau.Espace de vie baigné de lumière : Un magnifique séjour de 25 m² exposé plein SUD, avec un parquet massif d'origine.Une cuisine aménagée et fonctionnelleCôté nuit : Deux belles chambres spacieuses de 12 m² et 13 m², dont l'une dispose d'un balcon, salle d'eau moderne et des WC séparés.Une cave individuelle, un local vélo sécurisé et une cour commune. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. ().Charges annuelles : 540.00 euros. Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.
