Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 458 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 013 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 469 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
CONCEPT IMMO 37 vous présente au coeur d'un quartier recherché de Tours, ce magnifique appartement de type 6 en duplex développant une surface de 117 m² Loi Carrez. Un bien rare et plein de charme, caractérisé par son volume, son authenticité et l'utilisation de beaux matériaux.Vous y découvrirez au rez de chaussée : un espace de vie d'exception avec un vaste séjour chaleureux doté d'un magnifique sol en pierre d'abbaye, apportant un cachet et une élégance unique, une belle cuisine dinatoire avec un accès sur la terrasse extérieur, un bureau et une salle d'eau avec wc.A l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau : les chambres conservent leur superbe parquet d'origine soigneusement entretenu. Extérieur privilégié : Une belle et grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours au calme en plein centre-ville.Annexes & Stationnement : Le bien dispose d'un garage privé (atout très recherché dans le quartier) ainsi que deux grandes caves offrant une grande capacité de rangement.A visiter de toute urgence ! (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges an...
