Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 189 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 189 750 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence récente de 2019, calme et sécurisée, découvrez cet agréable 3 pièces de 59,50 m², situé au 1er étage. Lumineux et exposé plein Sud, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon avec vue sur les espaces verts. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un stationnement privatif. À quelques pas du Tram et des lignes de Bus, vous profitez d'un emplacement pratique pour rejoindre facilement le centre de Tours et les principaux pôles d'activité de Tours Nord. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 66 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1160.00 euros.
