Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amboise →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 211 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 449 500 € | — mise en ligne |
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Au pied du Château d'Amboise, au calme, à 1 minute à pied des commerces, des restaurants et des écoles, maison de caractère rare bénéficiant d'une vue directe et unique sur le Château.Maison ancienne restaurée avec des matériaux nobles et bio-sourcés offrant un confort en été comme en hiver (isolation, peintures), elle a conservé tout son charme d'origine : parquets Versailles anciens, tomettes, poutres apparentes, murs pierres et briques, boiseries, verrière, vitrail.Au rez-de-chaussée : entrée de caractère, magnifique double séjour / salle à manger sous poutres ouvrant sur la cour, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, couloir et WC.Au premier étage : palier lumineux desservant deux belles chambres avec parquet Versailles, un dressing, une salle de bain de caractère et un WC.Au deuxième étage mansardé : palier avec dégagement et deux chambres supplémentaires.À l'extérieur : terrasse exposée sud, petit jardin arboré intime, cave voûtée sous la maison, deux petits ateliers et buanderie. Terrain 162m².Une maison qui a une âme, rare sur le marché, qui allie le calme, le cachet de l'ancien et l'emplacement exceptionnel en hyper-centre. Idéale en résidence principale, elle...
