Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu-lès-Loches →
Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 372 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 279 900 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à quelques pas du collège et du lycée de la ville de Loches, à environ 45 minutes de Tours, cette maison des années 1980 très bien entretenue est prête à vous accueillir sans travaux majeurs ! La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir qui vous permet de découvrir, sur votre droite, l'espace séjour avec baie vitrée et cheminée avec insert pour le confort des soirées d'hiver. Dans la continuité, une cuisine américaine ouverte sur le séjour dispose de nombreux rangements et permet de cuisiner dans une ambiance conviviale. Cette cuisine s'ouvre d'ailleurs sur une véranda climatisée, en double vitrage et disposant de volets roulants sur chacune des ouvertures. Cet espace vous permet d'y installer votre salle à manger, ou tout simplement un coin détente avec vue sur le jardin environnant. Une porte vitrée vous donnera également accès à une belle terrasse extérieure. De l'autre côté de la maison, le fameux couloir dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que deux chambres dont l'une d'entre elle est actuellement aménagée en bureau. Au bout de ce couloir, une porte vous permet d'accéder au garage par l'intérieur de la maison, avec un petit espace bua...
