Appartement haussmannien rempli de charme avec stationnement, dépendance et cave
Reims 51100

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359 000 €
📐 104 m² 🛏 5 pièces 💶 3 452 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Reims

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
3 452 €/m²
Prix demandé au m²
📈
4,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 362 €/mois
Loyer estimé (13,10 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/08/2026 359 000 € — mise en ligne

Description

Idéalement situé sur le boulevard Jamin, En exclusivité agence et à deux pas des commerces, des écoles et du centre-ville de Reims. Au sein d'un bel immeuble de caractère des années 1930, en pierre et brique, composé de seulement quatre appartements (un par niveau), exclusivement occupés par leurs propriétaires.Dès l'entrée de l'immeuble, le charme de l'ancien est au rendez-vous avec de magnifiques carreaux de ciment et une porte en bois massif, prochainement restaurée par un ébéniste.Situé au troisième étage, cet appartement haussmannien bénéficie d'une belle vue dégagée sur le boulevard et les toits de Reims. Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il offre une belle hauteur sous plafond de 3,20 m et conserve de nombreux éléments d'époque : parquets anciens, cheminées, moulures et carreaux de ciment.L'appartement se compose d'une entrée distribuant, d'un côté, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, installée il y a deux ans (plaques à induction, four et hotte), sublimée par ses carreaux de ciment d'origine en excellent état. De l'autre côté, vous trouverez un vaste salon-séjour de plus de 30 m², idéal pour recevoir, avec ses anciennes port...

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