Peu de marge : une offre autour de 615 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 805 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE – FORTE RENTABILITÉ –28 rue EMILE ZOLA Situé dans le quartier Flaubert, secteur en plein essor et en forte valorisation, découvrez une opportunité d'investissement rare au sein d'une même copropriété.Nous proposons à la vente 8 lots immobiliers, pouvant être acquis en bloc ou à l'unité, offrant une excellente rentabilité locative.Données financières :Loyers annuels : 52 000 €Charges de copropriété : 6 000 € / anTaxe foncière : 11 000 € / anPrix de vente en bloc : 630 000 €? Rentabilité nette attractiveEn cas de vente à l'unité, la rentabilité estimée est d'environ 5,6 %.Situés dans un environnement dynamique, proche des commodités, ces biens représentent une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs immédiats.? Dossier complet et informations sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f...
