Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 228 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : Lot de 3 appartements à fort potentiel –Vous cherchez un investissement locatif clé en main avec une rentabilité attractive ? Ne cherchez plus.Nous proposons à la vente un lot de 3 appartements idéalement situés à Vienne, idéalement situé, proche des commodités, transports en commun et axe autoroutier.Appartement 1: 41,39m2 en duplex; Possibilité loyer meublé : 500€Appartement 2: 29,89m2; Loué actuellement : 390 + 10€ chargesAppartement 3: 29,80m2 en duplex; Possibilité loyer meublé 450€DPE: ESurface carrez: 41,39m2 / 29,89m2 / 28,80m2Réalisation du diagnostic : 07/03/2023Taxe foncière: 1077€Syndic: Bénévole; 2 lots en copropriétéPas de procédure en cours.Charge: 10€/moisChauffage: ElectriquePrix commercialisation: 239 000€Honoraires: charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter :ANDREA PINTO[Coordonnées masquées].[Coordonnées masquées]***Agent commercial Keller Williams.EI immatriculé au RSAC de LYON No RSAC 953 908 316Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen...
