Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de «tabac » situé à Grenoble.Idéalement situé au croisement de deux grands axes, il bénéficie d'une certaine visibilité et d'une importante fréquentation.Le local se compose d'un espace de vente, d'une arrière boutique et d'une mezzanine. Il a fait l'objet d'un rafraichissement en 2021, il n'y a pas de travaux à prévoir.CA en constante évolution, +19% l'année dernière année.Tranche CA : 900k€Effectifs faisant partis de la cession : aucunPhoto fictive ! Prix de vente : 350 000€ honoraires d'agence inclusHonoraires à charge acquéreur : 28 000€ TTCPrix du fonds : 322 000€ HTLa présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant du loyer est de 1 232,66€ HT.Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1 290€ par an.Montant de la taxe foncière déclaré par le vendeur est de 493€ par anInformation d'affichage énergétique sur ce bien : bien non soumis au DPE et GES.Infos et visites : Stéphane BENIMONT - O6 52 66 26 44Les informations sur les risques auxque...
