Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 159 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein coeur de Grenoble, dans un secteur recherché et dynamique, quartier Championnet / rue Thiers ? rue des Bergers, découvrez ce local commercial d'environ 69 m², idéal pour une activité de restauration. Bénéficiant d'un emplacement de qualité, à proximité immédiate des commerces, bureaux, habitations et axes très fréquentés. Le local se compose d'une surface exploitable fonctionnelle, permettant l'aménagement d'une salle de restauration chaleureuse, avec espace cuisine. Le quartier Championnet, réputé pour sa vie de quartier animée et sa clientèle fidèle, constitue un environnement particulièrement propice au développement d'un projet de restauration (traditionnelle, rapide, à emporter, coffee shop, etc.). ? Surface : env. 69 m² ? Emplacement : Grenoble centre ? Championnet / rue Thiers ? Destination : murs commerciaux ? restauration possible ? Quartier vivant et recherché Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
