Peu de marge : une offre autour de 58 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 59 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Elsa Démottié vous propose: Je vous propose un fonds de commerce bar, PMU, petite restauration sans cuisson à Fontaine (38), dans la galerie marchande d'Auchan. Superficie de 60m² avec en plus un espace terrasse d'environ 12m². L'établissement comporte un espace de vente de 48 m² agréable, avec des clients fidèles, un labo de 5m² et une réserve, ainsi qu'un toilette.Gros avantage : compris dans le loyer : eau, électricité, chauffage, climatisation et nettoyage.Les horaires d'ouverture du centre commercial sont de 9h à 20h, du lundi au samedi. Potentiel à développer.Apport de 30% minimum recommandé si emprunt bancaire.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 53600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,07% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La pré...
