Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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GONCELIN Vente mixte bureaux + appartement T2 louéSitué sur la commune de Goncelin, au sein d'une copropriété récente, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour un investisseur ou une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une forte visibilité.1/ Locaux professionnels libres d'occupation : 101,58 m²Les bureaux se composent de :un hall d'entrée avec espace WC,une première pièce avec kitchenette,un accès direct à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif de la Chartreuse,une seconde pièce avec local technique,un espace cuisine,deux grandes pièces modulables permettant différents aménagements professionnels.2/ Appartement T2 générant un revenu locatif actuel de 646 € charges comprises d' env. 42 m² + garagePrestationsChauffage collectif au gaz de ville avec sous-compteurs, climatisations réversibles, copropriété récente.Les atouts :Emplacement stratégique avec forte visibilité sur un carrefour passant,Accès rapide à l'autoroute et à la gare SNCF,Commodités accessibles à pied,Belle luminosité,Vue dégagée sur la Chartreuse.A visiter en EXCLUSIVITÉ auprès d'ARTEMIS Immobilier à GONCELIN Tél. 04 76 71 75 15 Réf. T2266- Copropriété de 138 lots -...
