Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (327 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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CHC vous propose à la vente, local commercial ( ancien garage auto) situé à Saint Marcellin, offrant une superficie généreuse de 1500 m2 le tout sur un terrain clot d'environ 2500m2 . C'est ancien garage auto idéalement placé sur un axe principal, ce qui vous garantira une visibilité et une accessibilité optimales. Ce bien dispose de nombreuses caractéristiques avantageuses, dont un grand parking et deux entrées distinctes, facilitant ainsi le flux de circulation. Grâce à sa proximité immédiate avec la sortie d'autoroute, ce garage représente une opportunité idéale pour diverses activités, des services automobiles aux projets de transformation et de réaménagement. La possibilité de destruction du bâtiment permet également de repenser totalement l'espace selon vos besoins et vos envies. C'est une opportunité rare dans un secteur en plein développement. A seulement 40 minutes de Grenoble et 30 minutes de Valence.
